浙江省住房和城乡建设厅关于印发2026年版《浙江省商品住宅质量保证书（样式）》《浙江省商品住宅使用说明书（样式）》的通知

各市、县（市、区）建委（建设局），杭州市房管局：

为进一步加强全省商品住宅质量管理，规范房地产开发企业行为，不断提高商品住宅售后服务管理水平，维护购房人合法权益，根据国家和我省有关法规、政策规定，我厅编制了2026年版《浙江省商品住宅质量保证书（样式）》《浙江省商品住宅使用说明书（样式）》（以下简称“两书”），现印发给你们，并就有关事项通知如下，请一并贯彻执行。

一、各地要认真实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，督促房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向购房人提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，对不按规定要求提供的，要依法依规予以查处。

二、自2026年5月1日起，新上市销售的商品住宅项目，在商品住宅交付使用时应提供“两书”。各地在执行过程中有任何问题和建议，请及时反馈我厅。

三、各地配售型保障性住房交付使用时，可参照执行“两书”。

四、“两书”可在浙江省住房和城乡建设厅官方网站下载（https://jst.zj.gov.cn）。

附件：1.浙江省商品住宅质量保证书（样式）.pdf

          2.浙江省商品住宅使用说明书（样式）.pdf

浙江省住房和城乡建设厅

2026年3月19日